Una breve mirada a la colonia El Sol, 1949 (Nezahualcóyotl, Estado de México)

Resumen

La producción de vivienda autogestionada e informal corresponde a la construcción ilegal del espacio residencial destinado a las clases populares en Ciudad de México. Se trata de un tejido común, flexible y evolutivo, con parcelaciones periféricas generalmente ortogonales, que es un tipo de urbanismo que representa una constante en la forma de hacer ciudad, ya que el plano reticular es el más sencillo y extendido en ciudades con planicies, y tiene una clara lectura en su configuración. Hay también otras zonas de manzana cerrada distribuidas en tejido irregular, principalmente al Poniente de la ciudad.

En este artículo se analiza un fraccionamiento popular de trama regular en manzana cerrada, con la característica de ser inicialmente una barriada de autoconstrucción de tipo unifamiliar destinada a clases bajas. La colonia El Sol, en el municipio de Nezahualcóyotl, estado de México, de finales de la década de 1940 del siglo pasado, tuvo un origen y desarrollo informal y se caracteriza por la lentitud en el acceso a las ayudas públicas para su construcción. Solo después de años de espera, esta colonia, como muchas otras, consigue ser tenida en cuenta en los planes de ordenación municipal, consolidándose como parte formal de la ciudad. La colonia fue el resultado de una invasión organizada por promotores privados y, una vez esbozada, sin apenas considerar el espacio libre de uso y dominio público, fue sometida a un drástico proceso de reestructuración interna, y el acceso al suelo se produjo a través de intermediarios o fraccionadores que adujeron ser los propietarios del mismo. El plano de las parcelaciones, tanto en la colonia el Sol como en el resto del municipio, resulta abrumadoramente regular, respondiendo a un aprovechamiento máximo del terreno y a una mayor facilidad de trazado y reparto. Cabe mencionar que la colonia coincide con la época de la expansión industrial y con el gran crecimiento de la mancha urbana en la Ciudad de México.